中建聯(lián)合|賦能海尚海，打造即墨全新商業(yè)地標
發(fā)布時間：2021-09-11 16:11 來源：中建聯(lián)合
2021年，隨著青島中建聯(lián)合集團有限公司承建的海尚海商業(yè)綜合體正式投入使用，時尚即墨的全新商業(yè)地標已然逐步形成。據(jù)悉，即墨海尚海商業(yè)綜合體位于即墨主城鶴山路444號，項目總建筑面積15萬平米，共分地上五層和地下兩層，地上面積8.4萬平米，地下面積7.4萬平米。
中建聯(lián)合項目團隊自開工以來堅持高起點規(guī)劃、高標準建設、高水平管理，憑借過硬的質(zhì)量、完善的管理從眾多工程項目中脫穎而出，先后榮獲山東省建筑工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構獎、青島市房屋建筑優(yōu)質(zhì)結(jié)構工程獎、青島市建筑施工現(xiàn)場標準化管理示范工地。同時，中建聯(lián)合與旗下中房建筑設計院密切配合，推動現(xiàn)場施工管理深度融合BIM技術，應用BIM協(xié)同施工管理平臺，進一步提高施工效率、把控項目進度、保障工程品質(zhì)，打造項目精細化管理水平并榮獲了第八屆龍圖杯全國BIM大賽優(yōu)秀獎、第十屆創(chuàng)新杯建筑信息模型（BIM）應用大賽BIM應用新秀、首屆工程建設行業(yè)BIM大賽三等成果等榮譽。
精細化施工，打造內(nèi)實外美的商業(yè)綜合體
由中建聯(lián)合承建的即墨海尚海商業(yè)綜合體項目主體采用框架結(jié)構，地下室單層面積3.2萬平方米，地上單層面積1.8萬平方米，項目一次性澆筑混凝土方量較大，施工難點較多，為解決大面積澆筑的問題，項目團隊充分利用混凝土在5到10天期間性能尚未穩(wěn)定和沒有徹底凝固前，大膽采用“跳倉法”來施工，即像下跳棋一樣，把整體結(jié)構按施工縫分段，跳一段澆一段，相鄰兩段用間隔不少于7天的時間填澆成整體，分塊規(guī)劃、隔塊施工、分層澆筑、整體成型。“跳倉法”的應用不僅控制了混凝土裂縫，還加快了施工進度，有效縮短工期。
由于項目單體建筑面積較大，施工周期又主要在冬季，因此項目團隊與設計團隊多次探討后決定商業(yè)綜合體地下室底板防水采用3+3厚SAM-980自愈型濕鋪自粘防水卷材，自帶保護層，可與混凝土底板永久結(jié)合成整體，消除竄水隱患，節(jié)省施工保護層的工期；商業(yè)綜合體范圍內(nèi)（含地下室）的后澆帶改為間歇式加強帶，采用流水施工；同時，因跨越冬期施工將地下室混凝土中摻加SY-K膨脹纖維抗裂防水劑，為防止混凝土出現(xiàn)裂縫影響使用，將混凝土提高一個強度等級，選用C60混凝土摻加早強劑、防凍劑施工澆筑。澆筑方式采用吊灌、分段澆筑，超過3米高的柱子，設置牛腿斜口澆筑混凝土，吊灌澆筑時間嚴格控制在2小時內(nèi)完成。
此外，項目內(nèi)部回字形動線的設計也使得異形柱、異形梁、懸臂構件較多，對于項目團隊來說又是極大的挑戰(zhàn)。如何將異形柱、異形梁安全合理的放入指定區(qū)域，在滿足質(zhì)量要求的同時最大限度達到美觀效果也是在施工過程中必須考慮的問題。對此，中建聯(lián)合和中房建筑設計院特別引入BIM技術，全面借助BIM技術進行項目的精細化管理，運用BIM建模深化對異形結(jié)構可能出現(xiàn)的問題進行分析，實現(xiàn)了建設全過程應用中BIM信息交換連續(xù)性的要求，實現(xiàn)了BIM模型從設計到施工再到運維的流轉(zhuǎn)和傳遞，協(xié)助現(xiàn)場異形結(jié)構的安裝，成功避免了現(xiàn)場大面積返工作業(yè)的出現(xiàn)。
精細化管理，打造高效質(zhì)優(yōu)的精品工程
在工程施工管理方面，項目團隊以科學、合理、高效、質(zhì)優(yōu)為建設目標，設置實物工藝樣板區(qū)、鋼筋綁扎區(qū)、設備存放區(qū)、建材庫房、廢品堆放區(qū)等，嚴格確保各個區(qū)域、每個環(huán)節(jié)、多個工種互不干擾平行作業(yè)，最終達到精細化管理。特別是對于原材料的使用、施工過程檢驗異常嚴格，其中主體結(jié)構中采用的原材料必須經(jīng)過復驗合格后方可使用；材料嚴格遵守材料進場驗收制度、嚴格執(zhí)行見證取樣程序，主要材料建立材料封樣機制，凡是與封樣材料不吻合、有缺陷的材料堅決不用。
在工程質(zhì)量管理方面，項目團隊建立了施工現(xiàn)場質(zhì)量保證體系，結(jié)合工程創(chuàng)優(yōu)目標和施工特點編制具體的項目創(chuàng)優(yōu)策劃，保證現(xiàn)場嚴格按照策劃實施。項目團隊對工程關鍵部位加強質(zhì)量控制，嚴格把關工序，積極推廣應用新技術，加強質(zhì)量通病預防控制，重點做好防滲漏和防開裂管控工作，確保工程質(zhì)量和使用功能滿足要求。
行成于思，業(yè)精于勤。驀然回首，即墨海尚海工程項目在風雨兼程中留下了中建聯(lián)合項目團隊一串串鮮亮的腳印。朝乾夕惕，伴隨著即墨海尚海商業(yè)綜合體項目正式投入使用，青島中建聯(lián)合集團有限公司將繼續(xù)發(fā)揚工匠精神，發(fā)揮企業(yè)自身優(yōu)勢，做到精細管理，強化過程控制，不斷推動公司發(fā)展邁上新臺階，在打造精品工程的路上鏗鏘前行。
